ТИМ-технологии теперь обязательны в строительстве!

С 1 сентября 2023 года начал действовать Постановление №2357, вносящее изменения в Постановление Правительства РФ №331.

Согласно этому постановлению, с 1 июля 2024 года застройщикам многоквартирных домов, привлекающим средства граждан, а также подрядным организациям, выполняющим строительство по городскому заказу, требуется использовать технологии информационного моделирования (ТИМ) на этапе проектирования. Для низкорасположенных зданий переход к работе с ТИМ будет осуществляться с 1 января 2025 года.

СПРАВКА: ТИМ представляет собой технологию информационного моделирования в строительстве, включающую процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной модели здания. Использование ТИМ помогает уменьшить количество проектных ошибок, снизить уровень затрат и эффективно распределить ресурсы, что в свою очередь повышает эффективность работы и сокращает сроки строительства.

"В настоящее время основной двигатель строительной отрасли - разработка и применение современных цифровых решений. Использование BIM/ТИМ-решений на всех этапах жизненного цикла проекта поможет снизить риски в жилищном строительстве. В условиях импортозамещения технологии информационного моделирования являются не только привлекательным, но и необходимым инструментом для застройщика. Отечественные производители стройматериалов - члены ассоциации РАПЭКС представляют собственные библиотеки BIM-решений для строительства энергоэффективных зданий: 3D-модели содержат узлы строительных конструкций, где используются теплоизоляционные материалы (XPS), а также расширенные тепло-технические параметры материалов", - прокомментировала Мария Бочковская, исполнительный директор РАПЭКС.

Крупные производители строительных материалов, такие как "ТЕХНОНИКОЛЬ" и "ПЕНОПЛЭКС", разработали свои библиотеки материалов и готовых конструктивных решений с использованием продукции компаний, включая эффективное утепление зданий с использованием экструзионного пенополистирола. Материалы и конструктивные решения содержат необходимые технические характеристики. Библиотеки можно использовать в различных программных комплексах для автоматизированного проектирования, реализующих принцип информационного моделирования зданий, таких как Autodesk Revit, Graphisoft ArchiCad, Renga и др. Использование готовых библиотечных элементов позволяет повысить качество проектов и сократить сроки работы.

Источник: РИА "Стандарты и Качество"